【Q&A】担当者に聞く！マンションリノベでできること・できないことを教えて！

2024/07/18(木) すべて｜リフォーム成功のQ＆A｜リフォームのお役立ち情報

こんにちは、近鉄のリフォーム「ニューイング」です。

最近、理想の住まいを手軽に実現できるとして人気なのが、中古マンションをリノベーションする方法です。
リノベーションは自由度が高いと聞かれたことがあるかもしれませんが、何でも自由に作り変えられるわけではありません。

マンションリノベ

今回は、マンションリノベでできること・できないことについて、当社マンションリノベ担当の畑中社員に聞いていきます！

Ｑ.マンションでは窓や玄関ドア、バルコニーなどをリノベーションできますか？

窓や玄関ドア、外壁などは、マンションの区分所有者全員で共有する「共用部分」にあたるため、個人で勝手にリノベーションすることはできません。
バルコニーも共用部分ですが、取り外し可能なウッドデッキを敷く程度の変更はOKです。
マンションでリノベーションできるのは、個人が所有している「専有部分」のみと認識しておきましょう。

Ｑ.マンションリノベで間取りは変更できますか？

建物を支えるために必要な柱・梁・壁さえ残していれば、間取り変更はできます。
ただし、建物の構造によっては間仕切り壁を撤去できない場合もあります。
プランニングにあたっては、どこまで間取り変更できるのか、事前にプロへ確認するのがおすすめです。

マンションリノベ

Ｑ.水まわりの設備は変更できますか？

設備自体を交換することは可能ですが、位置を大きく変更するのは難しいケースも少なくありません。
マンションの構造上、配管や電気配線、ダクトの位置は変えられないことが多く、水まわりの位置は制約を受けるからです。
水まわりの位置や間取りにこだわりがある方は、当初から希望に近い間取りの物件を選ぶよう心がけましょう。

マンションリノベ