【マンションリフォームの基礎知識】知っておきたい規約・費用・期間

こんにちは、近鉄のリフォーム「ニューイング」です。

マンションにお住まいの方の中には、「リフォームをしたいけれど、管理規約や工事のルールがよく分からない…」「費用や期間はどれくらい見ておけばいいの？」と疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。

今回は、マンションリフォームを始める前に知っておきたいポイントをご紹介します。

●マンションの管理規約をまず確認！

マンションリフォームで最初に確認しておきたいのが「管理規約」です。

マンションには専有部分と共用部分があり、リフォームできる範囲が限られています。

例えば、玄関ドアや窓、バルコニーは共用部分にあたるため、勝手に変更できません。

また、床材の防音性能や給排水管の移動など、マンションごとに細かな取り決めがある場合もあります。

工事をスムーズに進めるためにも、お住まいのマンションの管理規約を事前にチェックしておきましょう。

●費用の目安とリフォーム内容

気になるリフォーム費用ですが、内容や面積によって大きく変わります。

例えば、キッチンや浴室などを新しい設備に交換する部分リフォームなら50万～300万円ほど。

間取り変更を含む大規模なリノベーションでは500万～1,000万円を超えるケースもあります。

●工事期間の目安とスケジュール管理

リフォームにかかる期間は、工事内容によって大きく異なります。

例えば、部分的な工事（水回り設備の交換など）であれば最短1日～2週間程度で完了することが多いでしょう。

一方、間取り変更を伴うフルリノベーションや大規模な改修の場合は、2～3ヶ月、あるいはそれ以上の期間を要することもあります。

工事期間中は、騒音や職人の出入りなど、日常生活に少なからず影響が出る場合があるため、事前に家族で話し合い、スケジュールを把握しておくことが大切です。

また、マンションリフォームの場合、管理組合への申請や近隣住民への配慮が必要となるケースもありますので、着工までの準備期間も考慮しておくようにしましょう。

●ワンストップで安心！ニューイングのサポート体制

「ニューイング」では、マンション特有の管理規約の確認から、ローン手続き、設計・プランニング、施工、そして工事後のアフターサービスまで、すべて自社でワンストップ対応しています。

お打ち合わせや必要な手続きを一つの窓口でまとめて進められるので、複雑なリフォームも安心してお任せいただけます。

詳しくは、マンションリノベーション専用ページをご覧ください。

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2025年07月