費用と提携ローン

家づくりの費用

注文住宅,施工例家づくりにはどれくらいの費用がかかるか、ご存知ですか。
家づくりには、屋外給排水工事やガス工事などの付帯工事費、外構・カーポートなどの工事費、家具や照明の購入費用、登記申請費用や火災保険料等の諸費用、ローンを組まれる場合はローン保証料や手数料などのローン関係の諸費用など、建物の建築費用の他に必要な費用があります。
まずは家づくりに必要な費用を知ることが、資金計画をかしこく立てる第一歩です。

必要な費用

土地の購入にかかる費用

家づくり,費用「土地の売買代金」のほかに、「諸費用」が必要となります。
諸費用は、土地価額の約５％程度が目安となります（物件によって異なります）。

■主な諸費用

印紙税（売買契約書に貼付するもの）
ローン契約にかかる費用など
保険料（火災保険・地震保険・団体信用生命保険）
登記費用（所有権移転登記）
固定資産税および都市計画税精算金

※消費税は、土地の売買代金にはかかりませんが、諸費用の一部には加算されます
※仲介手数料は、弊社、近鉄不動産が売主の場合、販売提携（代理）のため不要です

建物の新築にかかる費用

家づくり,費用「建物本体工事費」のほかに、「付帯・別途工事費」「追加工事費」「設計申請費」「諸費用」等が必要となります。
また、土地の条件によっては、「地盤改良や補強工事費」などが必要となります。
本体工事費以外に必要な費用は、新築の場合、本体工事費の約２５％程度が目安となります（物件によって異なります）