必要な税金
住宅にかかる税金
注文住宅を建築した際には、様々な税金が必要となります。代表的なものについてまとめましたので、ご参照ください。
| 印紙税（国税） | 課税対象となる文書を作成する際に、契約書に印紙を貼る形で納税します。住宅購入の場合は、売買契約書や工事請負契約書などが課税対象となり、税額は契約金額によって決まっています。 |
| 登録免許税（国税） |
主に、以下の２つがあります。
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| 不動産取得税（地方税） | 土地や建物の購入、住宅の新築や増改築、贈与など、不動産を新しく取得した際に１回だけかかります。ご自宅の場合、一定の条件を満たすと税率の軽減が受けられます。 |
| 固定資産税（地方税） | 不動産の所有後、毎年かかります。毎年１月１日現在、各市町村の固定資産課税台帳に記されている土地や建物が対象となります。 |
| 都市計画税（地方税） | 不動産を市街化区域内に所有している限り、毎年１月１日現在の所有者を対象に課せられます。納期は、固定資産税と同じです。税額や軽減措置については、市町村により異なります。 |
※長期優良住宅の場合、登録免許税・不動産取得税・固定資産税・住宅ローン控除及び所得税の特別控除について特例措置を受けることができます。
※詳細については、税務署もしくは地方公共団体の窓口にお問合わせください。
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