いつ、どんなお金が必要？
家づくりの費用について、いつ•どのようなタイミングで必要になるのかをまとめました。
※よくある場合の一例になりますので、実際とは異なる場合もあります。
土地をご購入される場合
《売買契約時》
- 手付金（売買代金の一部に充当されます）
- 契約書に貼付する印紙代
《お引き渡し時》
- 売買代金の残金
- 汚水処理加入金 ※必要に応じて発生します
- 保険料（火災保険・地震保険）
- 登記費用（所有権移転登記）
- 固定資産税および都市計画税精算金
- 【ローンをご利用される場合】ローン契約にかかる諸費用（融資手数料・ローン保証料など）
新築・建て替えの場合
《お申し込み時》
- 申込証拠金
《敷地調査時》
- 敷地調査費（申込証拠金を充当）
《地盤調査時》
- 地耐力調査費（申込証拠金を充当）※ご要望にもとづいて発生します
- 地盤改良費・補強工事費 ※必要に応じて発生します
《実施設計お申し込み時》
- 実施設計費
- 設計住宅性能評価申請料 ※ご要望にもとづいて発生します
《請負契約時》
- 契約金
- 印紙税（契約書に貼付するもの）
《【ご要望の場合】地鎮祭の手配時》
- 神主へのお礼など ＋ 竹･縄･砂の費用（2万円程度）
※ご要望にもとづいて地鎮祭を実施する場合のみ発生します
《着工時》
- 着手金
- 【解体工事を行う場合】解体工事費
- 【建て替えの場合】仮住まい費用、お引っ越し費用（旧宅 → 仮住まい宅）
《上棟時》
- 中間金
《竣工時》
- 残代金
- 追加変更工事代金※追加変更工事がある場合のみ発生します
- 保険料（火災保険・地震保険）
- 【ローンをご利用の場合】融資手数料やローン保証料など
- 建設住宅性能評価申請料※ご要望にもとづいて発生します
《お引き渡し時》
- 登記費用（所有権保存登記）
《入居時》
- お引っ越し費用
- 外構・造園工事費
- 家具・照明器具、カーテン、エアコンなどの購入費用
《登記完了後》
- 固定資産税および都市計画税精算金
よくある流れについてご案内しております。詳細は、スタッフまでご確認ください。
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