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【近鉄のリノベーション】ローレルコートエスタ高の原 | リフォーム事例写真集|奈良・大阪・京都・三重でリフォームするなら近鉄のリフォーム

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【近鉄のリノベーション】ローレルコートエスタ高の原

昭和63年建築のマンションをリノベーション(成約済)

シューズボックスを入れ替え、スッキリとした玄関です。

トイレも新品に交換しています。

洗面化粧台も一新。

ユニットバスに交換。機能的なお風呂です。

床、壁、天井を貼り替え、明るい印象になったリビングダイニングです。

畳の表替、襖、障子の紙を貼り替えリフレッシュしました。

システムキッチンも最新式。収納は勿論スライド式です。

床はカーペットからフローリングに変更。壁、天井のクロスを貼り替え、明るい印象に変わりました。また、クローゼットも建具を交換し、内部の棚板やハンガーパイプも交換しています。

リビングダイニングに間仕切り壁を作り、2LDK→3LDKとなることにより、新たに洋室ができました。

南向きで全体的に明るいです。

【近鉄のリノベーション】ローレルコートエスタ高の原
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「近鉄のリノベーションマンションプロジェクト ローレルコートエスタ高の原」

平成29年1月に着工し、平成29年2月に完成しました。
※成約しました。ありがとうございました。

 

近鉄「高の原」駅から徒歩10分

高の原小学校まで徒歩約8分

木津第二中学校まで徒歩約9分

子育て世代には人気のあるエリアです。

木津川市は、京都府南部の山城地域に位置し、南は奈良県奈良市と隣接しています。関西学術研究都市として開発され人口が増加し、一方では国宝や重要文化財に指定されている歴史ある町でもあります。

MAP

 

 

 

近鉄不動産のアフターサービス付与

当社アフターサービス基準に基づき、リノベーション工事箇所で該当する不具合が発生した場合に、買主様からの申し出により無償で補修(又は再施工)いたします。(アフターサービス提供期間は工事部位により異なる。)

 

既存住宅売買瑕疵担保責任保険に付保予定

構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分に瑕疵(欠陥)が発見された場合、引渡しから5年間・限度額1000万円の保証。また、特約により「給排水管路」の瑕疵についても付保。

既存住宅売買瑕疵担保責任保険が付保された物件を購入すると、ローン控除や、税金の優遇処置がうけられます。

直施工方式による安心施工

厳選された専属の職人や協力施工店が近鉄不動産の厳しいチェックの元、直接工事を行いますから施工品質も確実です。

住まい「まるごと」NEWing 標準仕様

リノベーション改装工事ですが、ホール、LDK、洋室全室のフローリングを張替え、壁・天井クロスの貼替え、和室の畳の表替えをします。

また、住宅設備(キッチン・トイレ・洗面台)の取替え、室内ドアの交換を行います。

今回は2LDKだったものを3LDKに変更するため、間仕切りを追加しています。

その他一部オプション工事も行います。

建築中の様子

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before

after

建物形態 マンション 築年数 29年
工事面積 74.47㎡(約22.61坪)壁芯 リフォーム部位 全面改装
工期 -- 施工費用 --
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