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住まい「まるごと」NEWing | 奈良・大阪・京都・三重でリフォームするなら近鉄のリフォーム

住まい「まるごと」NEWing | 住宅リフォームの事なら信頼と実績の近鉄のリフォームNEWing(ニューイング) 奈良・大阪・京都・三重のスタッフがお客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案致します。豊かな経験を活かした本物のサービスをご体験ください。

テーマ別リフォーム

住まい「まるごと」NEWing

 

近鉄のリフォームブランド住まい「まるごと」NEWing。
プロによる建物診断や、安心の施工体制、充実の保証制度等、7つの安心を約束します。
基本工事については、定価制<お住まいの広さ×床面積=リフォーム費用>と分かりやすい商品。


ここが違う!

長年住み慣れた「我が家」をそろそろリフォームしたい、そんなご要望にお応えします。事前の建物診断やアフターサービスがあるので、安心が続きます。
「今の住まいを新しくしたい」「建替えかリフォームかで迷っている」「住み慣れた地域で、長く暮らしたい」そんな方におススメです。

①分かりやすい定額制

近鉄のリノベーション住まい「まるごと」NEWingでは、基本工事については、『定額制』を採用しています。お住まいに合わせて、戸建 洋風編・戸建 和風編・マンション編と3パターンの商品をご案内しています。

さらに、お好みのデザインやフリープラン、間取りの変更等にも対応が可能です。お客様のご要望に応じたオーダーメードのプランを作成します。

また、リノベーションにかかる費用は、新築購入と比較して約70%程度で済みます。建替えをされるか、大規模リフォームをされるかお悩みでしたら一度当社スタッフまでご相談ください。お客様のご要望に応じたご提案をします。

<商品ラインナップ> 

    

<基本工事の主な内容> 

天井・床、建具などの内装をはじめ、水回りの設備は入れ替え、屋根や外壁は塗り替えます。大切な住まいをより長くお使いいただけます。

  • 【仮設・解体】仮設工事、解体工事、産業廃棄物処分、内部養生、外部足場
  • 【内装工事】壁・天井のクロス貼替、床重ね張り、室内ドア交換、住宅設備機器の交換
  • (戸建住宅の場合)
    【構造】耐震診断、シロアリ防除工事、排水管洗浄工事
    【外部】外壁・屋根塗装、雨どいの交換、バルコニー防水工事

お住まいの形態によって工事内容は異なります。
※お住まいの構造・形状・仕上げ・大きさ・所在地により対応できない場合がございますので、詳細につきましては、スタッフまでお問い合わせください。

 

 


ご要望に応じて、オプション工事も承っております。お気軽にご相談ください。(別途費用がかかります) 

【オプション工事の一例】

  • 間取り変更
  • 設備のグレードアップ
  • 壁面収納などの造作工事
  • 断熱工事
  • 耐震補強工事
  • 外構工事

《施工例》

築20年を超える一戸建てが、近鉄のリノベーションで新築の様に生まれ変わりました。水まわりはシステムキッチンやユニットバスなどを一新。屋根の再塗装や防蟻防腐工事などの劣化対策のほか、デザイン性にもこだわった逸邸です。

(※一部オプション工事を含みます。)

>この事例について詳しくはこちらからご覧ください。

   

②プロによる建物診断(インスペクション)

お住まいの状況は、新築時の品質や性能、その後の維持管理や経年劣化の状況により変わります。そのため、現在のお住まいの品質や性能に不安を感じられる方がいらっしゃいます。近鉄不動産では、お住まいの耐震状況や劣化状況を、当社のインスペクター(既存住宅現況検査技術者)が検査します。インスペクション後、「既存住宅現状検査報告書」を発行します。診断結果に基づいて、リフォームのアドバイスを行いますので、安心してリノベーションを行えます。

③直施工による安心施工

近鉄不動産では、基礎工事・大工工事・左官工事・塗装工事・クロス工事などの躯体に係る工事や電気・給排水の設備工事などの施工を直接発注しています。いわば、工務店の機能があります。
厳選された直属の職人や協力施工店が当社の厳しい監理のもと、直接工事を行いますので、高い施工品質にご安心頂けます。

 

  • 近鉄のリフォームについて詳しくはこちらもご覧ください。

④充実の保証制度・アフターサービス 

近鉄のリフォーム「ニューイング」では、リフォーム工事の部位に応じたアフターサービス基準を設定しています。また工事部位ごとに保証期間を定めた保証書を発行しております。その他住宅のリフォームにおける各種瑕疵保険をご用意しています。

【近鉄不動産のアフターサービス】

  • 24時間・365日対応

アフターサービスについては、工事を担当した各店舗およびアフターサービス窓口(24時間・365日対応)にて対応します。

  • 1年~最長10年間の保証

工事の部位に応じて「アフターサービス保証基準」を定めています。リフォーム工事後、「アフターサービス保証基準」に記載の現象が発生した場合、保証期間内無償で補修(または再施工)します。工事部位ごとの保証期間を定めた保証書を発行します。

  • 定期点検のご案内

リフォーム工事完了後の使い勝手や、その後の状況、不具合のご確認のため定期点検を実施しております。

【まもり住まいリフォーム保険】

当社は、住宅保証機構(株)による登録基準に基づき審査を受け、リフォーム保険の事業者として登録されています。そのため、お客様がご希望された際には「まもり住まいリフォーム保険」に加入することができます。

  • 当社の「保証制度・アフターサービス」について詳しくはこちらもご覧ください。

⑤仮住まい、家具や荷物の保管もご提案

リフォーム工事中の仮住まいや引越しなどの相談はもちろん、工事中の家具や荷物の保管についての相談もお気軽にどうぞ。近鉄不動産のネットワークや情報網を生かしてサポートします。

   

 

中古住宅を購入して、リノベーションをお考えの方

あの街に住んでみたい。こんな家で暮らしてみたい。住みたい街が決まったら、新築を探すのもいいけれど、中古住宅をリーズナブルに手に入れて、かしこくリノベーションするのも選択肢の一つです。

「物件探しから相談したい」「できれば新築に住みたいが、いろんな選択肢から検討したい」「住みたいエリアが決まっている」「注文住宅は予算的に厳しいが、こだわりの住まいで暮らしたい」。そんな方におススメ、窓口ひとつで安心のトータルサポートです。あなたが思う「こうだったらいいな」を、近鉄のリノベーションがカタチにします。

⑥中古物件探しからリノベーションまでワンストップでご提供

中古物件をリノベーションする場合、通常は「不動産会社で物件を探し」、「建築会社にリノベーションを依頼する」という手続きを踏まなくてはなりません。相談する窓口が別々なので、お客様がそれぞれ個別にご相談しなければならず、時間も労力もかかってしまいます。

「住まいのことなら何でもおまかせ」の近鉄不動産であれば、物件探しから工事までをワンストップで行えるので、時間とお金の無駄がありません。近鉄沿線を中心に、豊富な物件の中からご希望に添ったものを探し出すお手伝いをいたします。

また、住宅に総合的に関わっている近鉄だからこそ、「今の住まいを売却して、それを自己資金に中古物件を購入しリノベーションしたい」といったご相談にも、お客様に有益な提案をすることができます。リノベーションの打ち合わせも並行して進められますので、ご入居までがスムーズです。


⑦セット型ローンで<中古住宅購入資金+リフォーム資金>を確保

セット型ローンを利用すれば、中古住宅の購入と、リフォームローンを一括してお借入できますので、資金計画が立てやすくなります。リノベーションプランのご相談と共に、ローン利用時の資金計画・返済計画も含めてご提案・ご案内いたします。建て替えかリフォームか迷っていらっしゃるお客様、中古住宅をお考えのお客様、お客様の想いをご相談ください。

  • セット型ローンについて詳しくはこちらもご覧ください。